昆山厂房出租需要交纳哪些税费?
教育费附加: 在缴纳营业税的同时,应按缴纳的营业税税额为依据,昆山厂房出租赶集,按适用税率3%缴纳教育费附加。
房产税: 应按房屋租金收入的12%缴纳房产税。
城镇土地使用税: 拥有房屋产权的单位和个人,用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋占地(含出租的院落占地)面积,依土地等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
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厂房租赁合同:
厂房租赁费用及相关事项
1 租金
租金每年为人民壹拾万零叁仟贰佰 元(大写 )。
2供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点
一、有实际负荷2 0KW以上三相电供生产使用。
二、 有正常用水供生产使用
3. 排污管道能正常,通畅。
4. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。
5.乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。
三、押金
乙方在签订合同前向甲方一次性1交付押金 5 0 0 0元,甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(*1年)。每月支付。
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昆山开发区载体建设初具规模。为营造发展新优势,1998年以来,昆山开发区先后创办了出口加工区、留学人员创业园和国际商务区,作为招商引资的新载体,昆山厂房出租信息,努力发展高科技产业。昆山出口加工区于2000年4月27日获国务批准,成为全国首批15个出口加工区的试点之一,并于9月6日率先通过海关1总署等国家9部委联合验收,10月8日成功封关动作,成为*人民共和国历史1上*1个出口加工区。昆山留学人员创业园,由昆山开发区和省人事厅、科技厅联合创办。2000年11月,经科技部、人事部、教育批准,命名为首批国家留学人员创业示范基地,并被科技部确认为**创业服务中心。至2003年底,已有美、英、法、日等国家的留学生创办的50家企业,从事高科技研发项目,主要集中在软件开发、网络技术等方面。