宏冠亿企业管理公司_昆山500平米以下厂房直租_厂房直租

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昆山张浦镇：属于江苏省昆山市，位于上海、苏州、昆山之间的三角地带，是长江三角洲对外开放的重要城镇之一。张浦镇行政区域116.27平方公里，昆山500平米以下厂房直租，25个行政村。

2010年，张浦镇人口有6.6万。张浦形成了“甲鱼、西瓜、蘑菇、花卉苗木、传统水产、**粮油”六大农业特色产业。2010年，张浦镇地区生产总值125亿元，工业产值423亿元，全口径财政收入26.5亿元，一般预算收入10.02亿元，城镇居民可支配收入30640元，厂房直租，农村居民人均纯收入18018元。

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房屋租赁合同应包括：

住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，昆山厂房直租，承租人可以与其协商降低房租等。

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厂房租赁：

审查承租方与出租方的基本情况

1、对出租方主要应了解内容：

① 租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证1件？是否属于共有产权？是否能正常使用，昆山仓库厂房直租，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。

②　租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。

2、对承租方主要应了解的内容有：

①法律地位； ②经营范围； ③ 社会信誉； ④ 财务情况；⑤履约能力即资金问题。

上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。

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