昆山小型仓库出租_昆山宏冠亿在线咨询_仓库出租

租赁仓库厂房要交哪些税?

　　(1)房产税：按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税)。

　　(2)城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

　　(3)印花1税：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花1税，税额不足1元的，按1元缴纳。应纳税额在一角以上，昆山小型仓库出租，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，昆山开发区仓库出租，对财产租赁合同规定了较z低一元　的应纳税额起点，税额**过一角但不足一元的，按一元纳税。

　　(4)营业税：按租金收入*5%来缴纳营业税。

租仓库需要注意哪几点？

1、如果是租传统仓库，首先要看看仓库的安全性怎么样。

2、其次看看仓库内部的环境，看看客户之间寄存的物品是否混杂在一起，如果是混在一起就及时换一家仓库。

3、如果是寄存在百宝仓这样的迷你仓库中，物品入仓后记得要在仓外自已再加上一把锁，彻底保证自己物品的安全。

租仓库需要哪些手续？

１、从事仓储经营的应登记并执有相应的营业执照，仓库出租，保管人储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的，昆山城北仓库出租，应当具备相应的保管条件。

２、同时在进行仓库租赁的时候应该签署比较完善的合同，交代好租金方式，租金一般都是：租金以ＸＸＸＸ平方米为准，每平方米每天＊＊＊＊＊＊元，每月租金按月实际天数计算或者租金按月收取，每月的２５日**次付清当月租金。