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房屋租赁合同应包括：

住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

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昆山市玉山镇玉山的经历：2003年12月，在玉山西北部绰墩遗址上，发掘出十块六千多年前的面积约一百平方米的水稻田，惊动世界。这一重大发现说明至少早在史前时期，就有古人躬耕生活于此。夏商时期，玉山地属扬州。周朝时期，名“娄邑”，属吴国。春秋时期吴王寿梦在此豢鹿狩1猎，故玉山有“鹿城”之美称。公元前221年秦始皇统一中国，昆山仓库厂房出售，在玉山设置娄县，属会稽郡，改称“玉山”。元贞元年（公元1295年），设州于此。自唐天宝十年（公元751年）以来，玉山一直为县治所在地。

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